Maison neuve à vendre, Saint-Malo-de-Phily (35)

Description

Située au sud-ouest de Rennes, Saint-Malo-de-Phily est une commune paisible d'Ille-et-Vilaine, appréciée pour son environnement naturel et son cadre de vie à taille humaine. Ce terrain viabilisé, situé au sein d'un lotissement, offre un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité des commerces et services de Guipry-Messac et des communes voisines. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès facilité vers Rennes et Redon. Une maison familiale généreuse et pleine de confort !. Avec ses 104 m² habitables, cette maison de plain-pied offre une architecture sobre et élégante, pensée pour le confort de toute la famille. Son véritable atout : une belle pièce de vie de près de 46 m² ouverte sur le jardin, complétée par 4 chambres, dont un espace avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. Une maison spacieuse et conviviale où chacun trouve naturellement sa place !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1249-233583-CMO. Prix terrain : 59 968 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 956 EUR.