Appartement à vendre, Villeurbanne (69)

Description

Iad France - Christelle Klein vous propose : Villeurbanne Flachet : T2 de 44 m² en dernier étage, avec le charme de l'ancien et un beau potentiel. À Villeurbanne Flachet, découvrez ce T2 traversant de 44 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien de 1915. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec alcôve, d'un séjour avec alcôve et d'une salle d'eau. Une configuration pleine de possibilités qui offre un beau potentiel d'aménagement : une véritable page blanche pour imaginer et créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de copropriété partagé et arboré, un véritable plus en cOEur de ville. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Métro A, commerces et commodités à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 736 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982812)