Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 72.86M² HAB - BALCON - GARAGE -PARKING - SAINT-LAURENT Idéalement situé dans le quartier de Saint-Laurent, à proximité immédiate de la polyclinique Saint-Laurent, découvrez ce bel appartement T3 de 72.86 m² offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé dans un environnement résidentiel et calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la polyclinique Saint-Laurent, des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun avec l'arrêt de bus Saint-Laurent à seulement quelques minutes à pied et la station de métro Les Gayeulles (ligne B) à environ 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable, offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa belle superficie, son balcon, ses stationnements. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 998AG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107.84 euros.