Appartement à vendre, Begles (33)

Description

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 67 m², situé à Bègles, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où séjour et cuisine ouverte s’intègrent harmonieusement pour créer un espace chaleureux et convivial. Le séjour se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement s’accorder un moment de détente.Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2017 avec ascenseur, le bien bénéficie également d’une place de stationnement couverte, un véritable confort en ville.Lumineux, bien agencé et doté d’un agréable extérieur, cet appartement réunit tous les ingrédients pour un véritable coup de cœur. Il conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif.Un bien à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 0767749320, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456