Appartement à vendre, Perigueux (24)

Description

Idéal Investisseur ou Futur Résidant – Plain-Pied Calme Proche Gare & Centre-Ville Investissez en toute sérénité avec ce charmant bien de plain-pied en parfait état, idéalement situé en fond de cour commune avec jardinet. Profitez d'une localisation stratégique à deux pas de la gare et des commerces du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu, à l'abri des nuisances urbaines. Agencement optimal : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables et 1 bureau idéal pour le télétravail. Intérieur en bon état général et toiture récemment refaite pour une tranquillité d'esprit totale. Accès direct à un jardinet commun agréable. Rentabilité & situation locative : vendu loué avec bail en cours jusqu'au 30 juin 2027 (parfait pour sécuriser vos revenus immédiatement ou planifier une future occupation personnelle). Loyer mensuel : 690 € charges comprises. Référence agence : 1984