Maison à vendre, Libourne (33)

Description

Maison familiale des années 60 - 240 m² - Parc arboré de 1 400 m² Un emplacement recherché, de beaux volumes et un cadre verdoyant : une propriété pleine de potentiel à révéler. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m², la propriété développe près de 240 m² habitables. Ses volumes généreux et sa configuration familiale constituent une base idéale pour imaginer un lieu de vie chaleureux, contemporain et parfaitement adapté à vos envies. La maison propose notamment : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante Cinq belles chambres Un double garage De nombreux espaces offrant des possibilités d'aménagement et de personnalisation À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement savourer le calme d'un jardin généreux. Cette propriété séduit par son emplacement, ses volumes et son potentiel. Elle offre l'opportunité de repenser les espaces et de créer une maison singulière, à votre image, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de la ville, de beaux volumes et un véritable cadre de vie. Contact Geraldine Bertrand : 0683426289 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Géraldine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)