Maison à vendre, Cabourg (14)

Description

Maison T3 neuve avec jardin à Cabourg Située à Cabourg, cette maison neuve de type T3 offre une surface habitable de 66,07 m² pour un prix de 395 000 euros. Ce logement au rez-de-chaussée propose un cadre de vie adapté à un foyer recherchant confort et fonctionnalité dans une commune dynamique. La maison se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. L'agencement intérieur est pensé pour maximiser la surface utile et faciliter la circulation entre les différentes zones de vie. Livrée au premier trimestre 2027, cette construction neuve bénéficie d'un état impeccable et répond aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 26 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de communication. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de construction et les prestations proposées assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI