Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Antony Situé à Antony, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,79 m² pour un prix de 502 700 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce logement combine modernité et confort dans un cadre urbain dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 81,71 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable. L'organisation des espaces optimise la circulation et la luminosité, avec une exposition nord-ouest qui offre une lumière douce en fin de journée. Le logement se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf construit en 2028, garantissant un état impeccable et des prestations récentes. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il bénéficie d'une isolation thermique de classe A, assurant une performance énergétique optimale et un confort thermique renforcé. Ces caractéristiques contribuent à limiter les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre. Une terrasse de 7,84 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un usage confortable toute l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, avec une isolation thermique et phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO