Appartement à vendre, Sainte-Adresse (76)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Sainte-Adresse Situé à Sainte-Adresse, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 102 m² pour un prix de 582 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et contemporain. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces bien définis. La surface utile de 103,98 m² permet une organisation fonctionnelle des pièces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, favorisant un aménagement personnalisé. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un balcon de 3,95 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à l'isolation phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations performantes. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO