Duplex à vendre, Chambery (73)

Description

Appartement T3 Duplex neuf avec terrasse à Chambéry Situé à Chambéry, ce duplex T3 neuf offre une surface habitable de 81,77 m² pour un prix de 341 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations actuelles et une construction récente. Le bien se compose de trois pièces dont deux chambres, réparties sur deux niveaux. La configuration en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Situé au quatrième étage, ce logement bénéficie d'une orientation qui optimise la luminosité naturelle. La livraison prévue en 2028 s'accompagne d'un état neuf, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un confort thermique optimal. Une terrasse de 43 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un confort numérique moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI