Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Appartement T2 neuf au 2e étage à Ferney-Voltaire avec prestations modernes Situé à Ferney-Voltaire, ce T2 neuf de 45,9 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 321 000 euros. Livré au quatrième trimestre 2027, ce logement s'inscrit dans un programme immobilier récent, offrant un confort actuel et une qualité de construction conforme aux attentes modernes. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses 45,9 m² habitables pour un usage quotidien fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et la convivialité. La chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement confortable, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Le logement se trouve au deuxième étage d'un immeuble accessible par ascenseur. La construction de 2027 garantit un état neuf, avec une isolation thermique classée A et un DPE également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV, répondant aux besoins numériques actuels. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO