Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Antony Situé à Antony, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 77,79 m² pour un prix de 563 900 €. Livré au deuxième trimestre 2028, il bénéficie d'un état intérieur et général neuf, conforme aux exigences actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 82,14 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour optimiser le rangement. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes de construction de cette année. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un jardin privatif de 105,92 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 8,7 m² prolonge agréablement le séjour, tandis que deux places de parking en intérieur assurent un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'une installation internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO