Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Massy Situé à Massy, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 81 m² pour un prix de 390 000 euros. Offrant un cadre contemporain, il se trouve au premier étage d'un immeuble livré au quatrième trimestre 2028, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement présente un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², favorisant une circulation fluide entre le séjour et la cuisine. La surface utile totale atteint 84,24 m², incluant des rangements intégrés qui optimisent l'organisation intérieure. Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Son état neuf assure une qualité irréprochable, avec une construction récente prévue pour 2028. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de premier ordre et d'une consommation maîtrisée. Une loggia de 6,48 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. La fibre optique, l'internet haut débit, ainsi que les branchements TNT et câble TV sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.