Maison à vendre, Villevaudé (77)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Villevaudé Située à Villevaudé, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 80 m² pour un prix de 363 800 euros. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et moderne dans un environnement calme. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L'agencement intérieur privilégie la praticité avec des placards intégrés pour le rangement. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 293 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur contribue à la qualité de vie et à l'intimité des occupants. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage participent à l'isolation thermique et phonique. La maison est équipée d'un système de chauffage central, d'eau chaude et d'eau courante. Les installations modernes incluent également la fibre optique, un accès internet haut débit, un câble TV et un branchement TNT. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles, tout comme un bureau de poste et un hôpital. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI