Appartement à vendre, Sainte-Adresse (76)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon et parking à Sainte-Adresse Situé à Sainte-Adresse, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 599 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile de 102,04 m² permet une circulation fluide entre les différentes pièces, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. Livré au quatrième trimestre 2026, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est de niveau A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et une faible empreinte carbone. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, et l'isolation thermique est classée A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon de 2,07 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur, et équipé de volets roulants électriques ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique et sanitaire complet. Les dispositifs de sécurité incluent un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'usage du logement pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO