Appartement à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 100,27 m² pour un prix de 888 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace confortable et fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité ou de détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, et profite d'une orientation sud-est qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2027, il présente un état neuf, garantissant une qualité de vie moderne et soignée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental réduit. Une terrasse de 16,64 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien serein. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN