Maison à vendre, Anglet (64)

Description

Maison T5 neuve avec jardin privatif et garage à Anglet Située à Anglet, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 115,71 m² pour un prix de 830 000 €. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable, elle s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux et moderne dans un environnement dynamique. La distribution intérieure comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces dédiés à la vie familiale ou professionnelle. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la convivialité et les moments partagés, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de ce logement. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition Est, cette maison bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction récente respectant les normes actuelles. Le classement énergétique est optimal avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 62,7 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 15,15 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage individuel complète les prestations en apportant une solution de stationnement sécurisée. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, accompagné d'un système d'eau chaude et d'eau courante performants. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, classée en catégorie A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN