Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 94,57 m² pour un prix de 572 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté à une famille. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La distribution intérieure intègre une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d'intimité. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, la maison bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. Construite en 2027, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un vaste extérieur accompagne ce bien : une terrasse de 100,94 m² offre un espace généreux pour les activités en plein air et les moments de détente. Côté stationnement, deux places de parking intérieures ainsi qu'un garage et un box complètent l'ensemble, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central et d'un système d'eau chaude et courante performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un système incendie. L'accès PMR est également adapté, garantissant un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux et des espaces verts facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN