Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Massy au 5e étage Situé à Massy, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 113,92 m² pour un prix de 440 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement offre un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort et la fonctionnalité des lieux. Le logement se trouve au 5e étage d'un bâtiment neuf construit en 2028, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A, gage d'économies d'énergie et de confort thermique tout au long de l'année. Un balcon de 8,64 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Parmi les équipements, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI