Villa à vendre, Montauban (82)

Description

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION — SAINT-MARTIAL Un bien rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de type T5 d'environ 198 m², implantée dans un environnement privilégié, au coeur d'un superbe terrain de plus de 5 000 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m, sublimée par de grandes baies vitrées en aluminium MILLET, offrant une luminosité remarquable et une véritable ouverture sur le jardin. La villa dispose de 4 véritables suites parentales, offrant à chacun un espace intime et confortable, avec des salles d'eau aux finitions soignées et une robinetterie encastrée, pour une touche résolument contemporaine. La cuisine, parfaitement fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le spectacle continue avec un magnifique jardin de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure, ainsi qu'une grande piscine carrelée qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Et ce n'est pas tout… cette propriété réserve de nombreuses surprises à découvrir lors de la visite. Un double garage vient compléter cet ensemble aux prestations particulièrement soignées. Emplacement privilégié — secteur Saint-Martial À seulement 3 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Une villa aux volumes généreux, aux prestations contemporaines et au cadre exceptionnel. 198 m² de confort 4 suites parentales Terrain de +5 000 m² Piscine carrelée Double garage Hauteur de 3,50 m Baies vitrées aluminium MILLET Un bien unique qui mérite d'être découvert. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Catherine Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 109 023 707