Appartement à louer, Chambray-les-tours (37)

Description

CHAMBRAY LES TOURS - emplacement idéal pour cet appartement (en face du CHU, à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités du quotidien). Dans une résidence de 2022, nous proposons à la location un appartement T4 de 92m2 au dernier étage avec ascenseur. L'appartement, très bien conçu, offre de nombreux atouts : un grand séjour-salon avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur une surface de 37m2, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc. Les + : - une belle terrasse de 16m2 exposée OUEST - un cellier sur le palier pour davantage de rangements - 2 places de parking en sous-sol Chauffage collectif (inclus dans les charges) Disponible de suite ATTENTION le logement est soumis au dispositif PINEl (plafond de ressources à respecter - avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 obligatoire à fournir). Honoraires de 826,29 € TTC à la charge du locataire comprenant 275,43 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.