Maison à vendre, Saint-Jean-de-Fos (34)

Description

SAINT-JEAN-DE-FOS – ÉLÉGANTE VIGNERONNE DE CARACTÈRE & APPARTEMENT INDÉPENDANT Une adresse confidentielle, un charme intemporel. Village de caractère réputé depuis des siècles pour son savoir-faire potier, Saint-Jean-de-Fos perpétue encore aujourd'hui cette tradition artisanale à travers ses nombreux ateliers. Cette authentique maison vigneronne en pierre, entièrement rénovée, dévoile environ 145 m² habitables où le cachet de l'ancien s'accorde harmonieusement au confort contemporain. La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, avec une remarquable pièce de vie de 50 m² sublimée par un poêle à bois, trois chambres et une agréable terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie. Un appartement indépendant de 40 m² vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Le charme se poursuit avec 84 m² de garages, une cave et de nombreux espaces annexes, des prestations particulièrement recherchées au coeur du village. À proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, des Gorges de l'Hérault et du Pont du Diable, et à environ 35 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement touristique prisé. Une propriété de caractère, rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles pierres, de volumes et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Macia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107409344