Maison à vendre, Lescouët-Gouarec (22)

Description

? Maison de bourg à vendre à Lescouët-Guarec (22) Cette maison mitoyenne de 133 m², sur un terrain de 368 m², a une particularité : elle réunit deux maisons accolées, aujourd'hui reliées par une ouverture intérieure. Une belle entrée vous accueille avant de découvrir la cuisine moderne, l'arrière-cuisine, la véranda aux beaux volumes et le salon accessible depuis celle-ci. La maison compte également quatre chambres et deux greniers. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin, ainsi que d'un grand garage équipé de deux portes motorisées. En très bon état et chauffée à l'électricité, elle peut être conservée comme une seule habitation. Il est aussi possible d'étudier la séparation des deux parties en refermant l'ouverture intérieure, afin d'envisager une seconde habitation ou un projet locatif, sous réserve des vérifications nécessaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814