Maison à vendre, Equemauville (14)

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Équemauville Située à Équemauville, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 86,96 m² pour un prix de 295 000 €. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces pour une famille ou un couple souhaitant disposer de bureaux ou chambres d'appoint. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux grâce à son exposition sud. Livrée au deuxième trimestre 2028, cette construction neuve respecte les dernières normes en vigueur. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un confort moderne. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, assurant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental maîtrisé. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 123,61 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou repas en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.