Appartement à louer, Villeneuve-le-Roi (94)

Description

À louer, appartement 2 pièces de 26 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf en 2026, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation moderne. Très clair, bien agencé et optimisé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une belle chambre lumineuse et ensoleillée, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un lavabo avec miroir et des WC. Le logement bénéficie d'une isolation phonique haute performance entre les appartements et de fenêtres en double vitrage. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un système de vidéosurveillance dans les parties communes. L'appartement dispose également d'un visiophone permettant de répondre aux visiteurs et de commander l'ouverture du portail principal. L'accès à la résidence s'effectue par badge Vigik et code. Une place de stationnement privative située dans l'enceinte de l'immeuble ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble est équipé de la fibre optique. LOCALISATION Le logement se situe à environ 700 mètres du RER C et à 10 minutes des commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, laboratoire, cabinets médicaux, Franprix, boucherie, marché, etc. Plusieurs grandes surfaces sont également accessibles en quelques minutes en voiture, notamment Leclerc, Intermarché et le centre commercial Belle Épine. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges : 860 € / mois Provision pour charges : 100 € / mois Loyer charges comprises : 960 € / mois Dépôt de garantie : 860 € Les provisions pour charges comprennent notamment l'entretien, le fonctionnement et l'administration des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité. Les charges font l'objet d'une provision avec régularisation annuelle. Appartement entièrement rénové, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un stationnement privatif, d'une cave et d'un emplacement pratique à proximité du RER C et des commerces.