Maison à vendre, Saint-Amand-Montrond (18)

Description

EXCLUSIVITÉ SAINT-AMAND-MONTROND CENTRE-VILLE 139 800 € FAI DPE C Vie de plain-pied 110 m² Jardin au calme En plein centre-ville, une maison de ville pleine de charme et très bien entretenue, avec terrasse, jardin et accès direct à la Marmande. Au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, une cuisine avec coin repas et un salon-séjour d’environ 32 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage : une seconde chambre, une deuxième salle d’eau, un espace détente ainsi qu’une mezzanine traversante pouvant accueillir un couchage complémentaire, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur, la parcelle de 215 m² profite d’une terrasse avec pergola récente et d’un jardin particulièrement agréable, avec au fond une ouverture directe sur la Marmande. Côté confort : chaudière gaz neuve de 2025, DPE C et maison entretenue avec soin. Pas de garage privatif, mais stationnement public gratuit à proximité immédiate. 110 m² habitables 2 chambres + mezzanine 2 salles d’eau terrain 215 m² Prix : 139 800 € FAI honoraires à la charge du vendeur. Vous recherchez une maison de centre-ville sans renoncer au calme, au jardin et à la vie de plain-pied ? Appelez-moi directement pour échanger sur le bien et organiser une visite. Grégory MUSZKA ACCESS PRO