Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

STUDIO CONTEMPORAIN INTRA-MUROS Au 4ème et dernier étage, découvrez cet appartement contemporain d'environ 45 m² au sol, idéalement situé intra-muros. Traversant et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine. L'appartement est actuellement en cours de finition. Quelques travaux restent à prévoir : façades de cuisine, finitions des sanitaires, rambarde et accès à la mezzanine. Un bien atypique offrant un beau potentiel, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.