Maison à vendre, Cour-Maugis sur Huisne (61)

Description

Entre Mortagne-au-Perche et Rémalard, découvrez cette propriété de charme implantée sur plus de 2,4 hectares de prairies, avec mare et en bordure de rivière. La maison d'habitation a conservé toute son authenticité et son caractère. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, une salle à manger, un salon avec cheminée ancienne, une cuisine dinatoire équipée d'un poêle à granulés, un cellier, une chaufferie-buanderie, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage, une pièce palière et un couloir desservent quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. La propriété dispose également d'environ 340 m² de dépendances réparties sur quatre bâtiments anciens, comprenant notamment des écuries dont une avec boxes, un atelier, une remise, une grange et une ancienne forge. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les projets. Le terrain, composé de prairies, s'étend sur plus de 2,4 hectares et bénéficie d'une mare ainsi que d'un accès direct à un environnement naturel en bordure de rivière. Un ensemble authentique et préservé, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié au coeur du Perche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 004