Appartement à vendre, Montreuil (93)

Description

L’office notarial HAUTEFEUILLE-HUARD et associée, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 63 Rue des Chantereines 93100 MONTREUIL- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MONTREUIL (93100), 61-63 RUE DES CHANTEREINESQuartier « La Noue – Clos Français »,Métro Marie de Montreuil (Ligne 9 – 1,1 km), Montreuil-Hôpital (Ligne 11 – 1,3 km)Rue calme,Petit immeuble de 2 étages, avec jardin partagé,Au 1er étage, lumineux appartement de 3 pièces, 52,66 m², avec balcon orienté sud. Libre. A rénover.Entrée, séjour (13,67 m²) sur balcon (2,59 m²), cuisine (8,61m²), 2 chambres sur jardin (10,39 m², 10,12 m²), salle d’eau, wc.Cabanon.Chauffage et eau chaude : individuel gaz.Classe énergie : F (370) /Classe climat : F (82)Montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 750 € et 2 410 €Copropriété de 6 lots. Syndic bénévole permettant de très faibles chargesCharges de copropriété appelées : 350 €/an (comprenant eau froide, assurance)Ravalement réalisé juin 2026.Visites sur rendez-vous : 13/10 de 12h00 à 13h00, 21/10 de 11h30 à 12h30, 29/10 de 12h30 à 13h30Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site1ère offre possible : 188 000 € (Frais de négociation inclus - Honoraire de 6% TTC maximum à la charge de l’acquéreur)Maître BLANCHARD, notaires à MONTREUIL. Renseignements : 07 63 55 86 90Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 9 au 10/11/26 sur immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous : 13/10 de 12h00 à 13h00, 21/10 de 11h30 à 12h30, 29/10 de 12h30 à 13h30Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du siteContact : 07.63.55.86.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 188 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 09/11/2026 à 12:00 au 10/11/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HAUTEFEUILLE-HUARD et associée - Notaires à Montreuil - N° SIRET : 34235194700011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.