Maison à vendre, Grandchamps-des-Fontaines (44)

Description

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente à seulement 30 minutes de Nantes, sur la commune de Grandchamp-des-Fontaines, découvrez ce magnifique château de caractère du 14èmè et 18 ème siècles d'environ 500 m², dont les origines remontent au XVe siècle et qui a été agrandi et remanié Implantée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, la propriété, située sur l'un des points les plus élevés de la commune, bénéficie d'un environnement calme et préservé, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et de majestueux arbres bicentenaires. Dès l'entrée, le charme opère. Les pièces de réception dévoilent de très beaux volumes avec de remarquables hauteurs sous plafond. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée d'époque, se prolonge par un élégant salon de réception également doté d'une cheminée, sublimé par des tapisseries et des peintures du XVIIIᵉ siècle. De l'autre côté de l'entrée, une grande cuisine indépendante avec sa grande cheminée complète harmonieusement les espaces de vie. Un magnifique escalier en bois dessert les différents niveaux de la demeure. En prolongement de la cuisine, accessible par un escalier en tuffeau, deux chambres d'hôtes totalement indépendantes permettent d'envisager une activité d'accueil de qualité. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, dont l'une bénéficie également d'un jardin privatif. À l'étage, un vaste palier distribue d'un côté un appartement parental comprenant un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent l'espace nuit familial, avec la possibilité pour l'une des chambres de disposer de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau accueille de vastes combles aménageables. Les arrivées d'eau et les évacuations ayant déjà été prévues, cet espace offre un fort potentiel pour la création de chambres supplémentaires, suites, appartements ou espaces de loisirs selon vos projets. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. La propriété est complétée par une maison de gardien avec deux chambres d’une surface de 61actuellement louée, une cave sous une partie du château, plusieurs garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une vaste grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige, une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique de charme, à proximité immédiate de Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr