Appartement à vendre, Villeneuve-Saint-Georges (94)

Description

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : À découvrir au sein de la résidence du Bois Matar, ce F2 situé au 2e étage bénéficie d'un emplacement intéressant pour les personnes recherchant une bonne accessibilité vers Paris. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec loggia, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté pratique, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking libre au sein de la résidence, qui est fermée. La résidence est située face au téléphérique reliant directement le métro ligne 8 à Créteil, permettant de rejoindre facilement le réseau de transports francilien. La gare RER de Villeneuve-Saint-Georges est accessible en moins de 10 minutes en bus, offrant ainsi une liaison rapide vers Paris. Un appartement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. Une opportunité pour profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant connecté à Paris. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.32€ par mois (soit 3507.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 232. Quote part annuelle(moyenne) : 3507.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988533)