Appartement à vendre, Chantilly (60)

Description

Idéalement situé à seulement quelques pas de la gare et du centre ville de Chantilly (commerces, écoles), cet élégant appartement entièrement réhabilité par ses propriétaires avec des matériaux de qualité est comme une maison. Au calme et lumineux (est/ouest), sa distribution est rationnelle avec un confort optimisé. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble fort bien tenu, il est doté d'un petit jardin à l'avant et d'une belle terrasse à l'arrière qui prolongent agréablement l'espace de vie. Cela sans oublier, les deux pièces en enfilade (24m² au sol, rénovées, isolées, électrifiées, double vélux, eau possible) situées à l'étage qui pourront être aménagées selon les projets de chacun (bureau, studio d'amis). Ainsi qu'une grande cave saine (15m²) qui permet le stockage. L'entrée dessert d'un côté, la vaste et lumineuse pièce de vie (24m², 3m de hauteur sous plafond, parquet en chêne, cheminée fonctionnelle). De l'autre côté, se trouve la cuisine aménagée/ équipée avec un accès à la terrasse, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec une fenêtre. Nombreux rangements intégrés. C'est assurément une pépite, prête à vivre ! Caractéristiques : fibre, tout à l'égout, chauffage électrique individuel dernière génération, eau chaude par ballon électrique, fenêtres en PVC double vitrage, 3m de hauteur sous plafond, isolation intégrale par les murs intérieurs, pas de procédure dans l'immeuble, 4 lots avec ce bien, 21 lots dans l'immeuble, charges annuelles de 1680 euros. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1360 euros et 1880 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.87 euros. Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.