Appartement à louer, Sandillon (45)

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 50 m² en location à SANDILLON (45640). Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et deux toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Parking Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble. Il est en très bon état général. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Saint-Cyr-en-Val La Source à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 16 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé E pour les performances énergétiques (classe énergie) (302 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 euros et 1 310 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Il est à louer pour 595 euros CC, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 euros est demandé. La durée du bail est de trois ans. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer.