Appartement à louer, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un deux pièces au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 33.65 m², dans une copropriété entièrement réhabilitée située 92 Boulevard de Créteil - Quartier Adamville. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard sur cour au calme, une salle d'eau avec un WC, le tout entièrement refait à neuf en 2026. Disponible immédiatement. Au pied des commerces et à 850m du RER A le Parc Saint Maur. L'eau chaude et le chauffage sont en individuel électrique. Provision de charges mensuelles : 70 euros par mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2.240 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 509.12 euros TTC dont 101.95 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 605.70 € TTC. DPE: Classe Energie : C dont classe Climat : B. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 650 et 930 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.