Maison à vendre, Quérigut (09)

Description

Au cœur du village de Quérigut, découvrez cette charmante maison de montagne en pierres, d'environ 76 m² habitables, entièrement rénovée et très bien entretenue. Datant probablement de la fin du XIXᵉ siècle, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'église et de l'épicerie du village, véritable lieu de vie et de rencontre pour les habitants. Quérigut offre un cadre de vie particulièrement recherché pour les amoureux de nature, de montagne et de grand air. Les forêts environnantes se prêtent parfaitement aux randonnées, au VTT et aux activités de pleine nature. Les premières stations de ski sont accessibles en environ 30 minutes, tandis qu'un bourg proposant les principaux commerces et services se situe à environ 45 minutes. La maison de caractère sur trois niveaux, construite en pierre et entretenue, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-rue, vous trouverez : une entrée, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une cheminée ouverte, un WC indépendant, un grand placard, les accès au sous-sol et à l'étage. L'étage accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol d'environ 40 m², réparti en deux espaces, constitue un véritable espace de rangement et de stockage. Il bénéficie également d'un accès direct depuis la rue. Équipements et prestations Maison en pierres entièrement rénovée Environ 76 m² habitables 4 chambres dont deux petites Menuiseries double vitrage Chauffage au sol au fioul avec convecteurs électriques dans les chambres Chaudière De Dietrich Tout-à-l'égout Cheminée ouverte Sous-sol d'environ 40 m² Place de parking en face de la maison Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un village de montagne vivant, avec un accès rapide aux activités de pleine nature et aux sports d'hiver. Elle conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant disposer de quatre chambres, d'un séjour convivial et d'un important espace de stockage grâce au sous-sol. A noter : trois des chambres présentent une surface inférieure à 9 m² (environ 8,49 m², 6,32 m² et 6,70 m²). Par ailleurs, l'accès aux chambres se fait par un passage présentant une hauteur réduite, qui peut être moins confortable pour les personnes de grande taille. Quelques photos ont été retravaillées par l'IA.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.