Appartement à vendre, Marseille 4ème (13)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22994 Situé à Marseille 13004, sur le Boulevard de la Libération, cet appartement de 105 m² habitables se trouve au 4ème étage sur 6 d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Est offrant une vue dégagée sur les toits. L'entrée dessert une pièce de vie de 17,22 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 9,71 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre agréable pour le repos. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose de trois balcons, permettant de prendre l'air ou de profiter de la vue. Une cave vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire. En bon état général, ce bien est idéal pour une famille ou des personnes recherchant un appartement spacieux dans un quartier vivant et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu alliant charme de l'ancien et confort moderne. Informations financières : La taxe foncière est de 1 400 € Les charges sont de 150 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 980 € Montant maximum : 1 380 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/