Maison à vendre, Le Grand-Lemps (38)

Description

Nouveauté à découvrir sur la commune du GRAND LEMPS. Superbe maison familiale rénovée d'environ 250m² habitables avec piscine et jardin de 2300m². Vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien idéalement situé proche de toutes les commodités. Côté intérieur : de beaux volumes et des pièces particulièrement lumineuses offrent un véritable confort de vie. Vous profiterez de 4 chambres plus un espace bureau ou chambre indépendante au rez de chaussée. Côté extérieur : c'est un véritable coup de coeur pour ce magnifique jardin arboré autour de la piscine et d'un coin cuisine d'été. De plus le terrain est entièrement plat et clôturé ce qui permet une facilité d'entretien. Côté pratique : un accès à la gare SNCF ou l'entrée d'autoroute A48 en moins de 5 minutes. Côté technique: La maison a entièrement été rénovée avec soins (chauffage; toiture; peinture; électricité, isolation…) . De plus, la maison bénéficie d'un espace en rez de chaussée avec plusieurs possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. Cette maison a attiré votre attention et vous souhaitez en savoir plus ? Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 852 320 399. Contact : Garance 0683115860 ou [email protected] Prix de vente : 530 000 € (FAI) : Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 € et 6800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Garance ZOCCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852320399