Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Strasbourg Situé à Strasbourg, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 89,57 m² pour un prix de 700 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel mixte. L'espace de vie principal se déploie sur une surface généreuse, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. Les chambres, bien distribuées, assurent intimité et calme, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble pour répondre aux besoins quotidiens. Le logement se trouve au 5e étage, sans mention d'exposition spécifique, avec une livraison prévue au premier trimestre 2026 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Un balcon de 36,82 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, un WC séparé, un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie moderne et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO