Appartement à vendre, Argenteuil (95)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84 m² pour un prix de 349029 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement pensé pour optimiser le rangement et le confort. Exposé nord-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en matinée. Son état neuf assure une qualité irréprochable des finitions et une isolation thermique de classe A, renforcée par des vitrages double et triple. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont tous deux classés A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental réduit. Un balcon de 7,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, les placards intégrés, la fibre optique et l'accès internet haut débit contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés par des installations récentes et performantes. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.