Appartement à vendre, Saint-Tropez (83)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Tropez Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 135 m² pour un prix de 3 200 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme neuf répondant aux standards actuels de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine complète l'espace de vie. Deux salles de bain et un WC distinct contribuent au confort quotidien, permettant une organisation fluide des espaces privés et communs. Le bien se situe au 2e étage, offrant une vue dégagée et une orientation sud-ouest qui favorise un ensoleillement optimal en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de haut niveau. La terrasse de 28 m² constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations techniques du logement. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès confortable et sécurisé. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.