Appartement à vendre, Saverne (67)

Description

Appartement T4 alcôve neuf avec terrasse à Saverne Situé à Saverne, ce spacieux appartement T4 alcôve de 84,38 m² habitable est proposé au prix de 285 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 88,11 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce logement neuf, livré au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier moderne répondant aux exigences actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort adapté aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d'intimité. Situé au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'immeuble neuf, construit en 2028, répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, conforme à un logement récent et moderne. Une terrasse de 7,46 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré facilite le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.