Appartement à vendre, Samoens (74)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Samoëns offrant confort et modernité Situé à Samoëns, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 108,77 m² pour un prix de 789 000 €. Ce logement de plain-pied bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente, prévue pour une livraison au premier trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est pensé pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² offre un volume généreux, idéal pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, conforme aux normes de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité. L'ensemble est équipé de double et triple vitrage, assurant une isolation phonique et thermique renforcée. Un balcon de 26,01 m² prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En complément, trois places de parking intérieures, un garage, un box ainsi qu'une cave viennent compléter les annexes de ce logement, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de placards intégrés, ainsi que par la connexion à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante assurent un usage quotidien agréable et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.