Villa à vendre, Bidache (64)

Description

Et si cette maison avait encore plus de potentiel que vous ne l'imaginiez ? Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle construite en 2012 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. De plain-pied, elle développe environ 126 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le premier bonus de cette propriété : un espace de 126 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagé en garage, qui offre de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets. Une pièce indépendante, une cave et un WC sont déjà présents. Un second bonus offre un potentiel supplémentaire : une emprise au sol encore disponible pour faire évoluer la propriété permettant d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme, un agrandissement de la maison ou la création d'une annexe. À l'extérieur, plus de 3 200 m² de terrain arboré offrent un environnement verdoyant, calme et intimiste. La piscine 8 x 4 m complète agréablement cet espace dédié aux beaux jours. Ses atouts : • Maison récente avec 126 m² de plain-pied • Terrain de 3200m² avec piscine • Fort potentiel d'évolution grâce à l'emprise au sol encore disponible Contactez Julien Guélot au 06.15.10.90.85, agent commercial immatriculé 801 611 799 R.S.A.C. Bayonne pour organiser votre prochaine visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Julien Guelot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 611 799 R.S.A.C. Bayonne