Maison à vendre, Sainte-Néomaye (79)

Description

Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, grâce à sa surface habitable de 147 m² et implanté sur un terrain clos et arboré de 1239 m². Le rez de chaussée se distingue par ses beaux volumes de vie, comprenant un grand salon/salle à manger de plus de 56 m² et une cuisine de plus de 20 m². Ce niveau propose également d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative et wc séparé. L'étage quant à lui à un espace nuit bien distribué, regroupant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Les espaces annexes constituent un atout considérable pour le stockage et le stationnement : un grand garage de plus de 57m² avec étage, porte motorisée avant et une à l'arrière manuelle, et d'une vaste cave d'environ 48 m². Côté confort le bien bénéficie d'une cheminée performante dotée d'un système de ventilation avec soufflerie latérale et prise d'air extérieur. Enfin des travaux de drainage réalisés au début des années 1990 sécurisent efficacement la maison. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.