Appartement à vendre, Tassin-la-Demi-Lune (69)

Description

Dans une résidence récente, de bon standing, livrée en 2025, au cœur d'un îlot végétalisé, découvrez ce charmant T1 meublé de 33 m², parfaitement agencé avec des prestations qualitatives et de faibles charges. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement fonctionnel et lumineux, composé de : - Une agréable pièce de vie - Une cuisine contemporaine entièrement équipée - Un placard mural offrant un espace de rangement pratique - Une grande salle de bains avec douche, d'un WC suspendu et d'un sèche-serviettes. Bénéficiant d'une orientation plein sud, l'appartement dispose d'un agréable balcon donnant sur le parc de la résidence, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par cumulus. Vous apprécierez les parties communes soignées avec des prestations qualitatives et les services innovants dont bénéficient les résidents : - Des bacs à compost - Des vélos électriques à disposition - Des boîtes à colis connectées, pour faciliter la réception de vos commandes. Ces services innovants simplifieront votre quotidien ! Faibles charges de copropriété : 73 € / mois, comprenant l'entretien des parties communes, des ascenseurs ainsi que les services proposés au sein de la résidence. La résidence est sécurisée avec un contrôle d'accès par visiophone et badge vigik et bénéficie de la garantie décennale constructeur. Un emplacement pratique : Une situation privilégiée pour les déplacements avec la Gare TER d'Alaï à quelques minutes à pied et l'arrêt de bus C21 au pied de la résidence ! Une résidence moderne et bien pensée et dans le respect de la réglementation de l'accessibilité handicapé. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans une résidence récente offrant confort, sécurité et services au quotidien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus au prix de 26 000 €, situé au sous-sol sécurisé. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5790