Maison à vendre, La Réole (33)

Description

Vous recherchez une maison familiale au calme, tout en restant facilement accessible depuis Bordeaux et les principaux axes routiers ? Cette maison individuelle d'environ 148 m², située à Aillas, pourrait bien retenir votre attention. La maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à granulés. Une chambre avec douche et WC, une buanderie, un débarras ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau 15 m² pouvant également servir de 4e chambre, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, ainsi que de plusieurs dépendances : abri et appentis, offrant différentes possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Les + de la maison : Environ 148 m² habitables 3 chambres + bureau / 4e chambre possible Pièce de vie avec cuisine ouverte Poêle à granulés Double vitrage PVC Micro-station neuve Panneaux photovoltaïques installés en avril 2025 Garage Jardin et dépendances Environnement calme Proximité autoroute et gare de La Réole Une maison qui offre un bon équilibre entre tranquillité, espace familial et accessibilité, idéale pour une famille ou pour un projet avec télétravail. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir la maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr