Appartement à vendre, Montigny-en-Gohelle (62)

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – MONTIGNY-EN-GOHELLE – 6.80% RENTABILITÉ : 6.80% PRIX : 92 353€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 280€ TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une chambre de 21.90m², médicalisée et meublée, - Résidence située à 15 min de Lens, - A 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, - A 7 min en voiture de la gare SNCF d'Hénin-Beaumont, - Nouveau bail de 9 ans, - Pas de charges de copropriété. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), nombre de lots dans la résidence : 135. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.