Appartement à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à La Celle-Saint-Cloud Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,8 m² pour un prix de 415 000 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029. Le logement comprend trois pièces dont deux chambres, offrant un cadre de vie adapté à une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. La surface utile totale atteint 70,3 m², permettant une organisation fonctionnelle des pièces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter les usages quotidiens, tandis que les chambres bénéficient d'un agencement optimisé. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 13 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.