Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Appartement T3 neuf de 64,1 m² à Ferney-Voltaire avec ascenseur Situé à Ferney-Voltaire, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,1 m² pour un prix de 415 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et praticité. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et le quotidien. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Chaque espace est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. Ce logement se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Il présente un état intérieur impeccable, conforme aux dernières normes de construction. Classé en DPE A et GES A, il garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, contribuant à réduire les consommations et les coûts liés au chauffage. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple renforcent le confort et l'isolation. Un placard intégré optimise le rangement. L'appartement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement complet et pratique au quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO