Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,98 m² pour un prix de 890 000 €. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes en vigueur. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour et la cuisine s'articulent pour offrir un espace de vie convivial, tandis que les chambres bénéficient d'une disposition permettant une organisation optimale des espaces privés. Un placard intégré complète l'aménagement intérieur, facilitant le rangement au quotidien. Exposé nord-ouest, l'appartement bénéficie d'un éclairage naturel agréable en fin de journée. L'ensemble est en parfait état neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple, assurant confort et économies d'énergie. Un balcon de 17,65 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV, répondant aux besoins numériques actuels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN